广州市建筑工程施工许可证办理流程

许可范围:本区范围内从事新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程(根据市区工程管理权限分工,市本级负责监管国家、省、市重点工程以及跨区的市政工程:其余项目由属地区、县级市负责监管)。

行使依据

《中华人民共和国建筑法》( (1997) 主席令第91号)第八条《建筑工程施工许可管理办法》( (1999) 建设部第71号令发布、(2001) 建设部第91号令修正)《广 州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》(穗府 (2013) 8号)《转发市建委关于广 州市建设工程劳动保险金管理办法的通知》(穗府办 (2009) 48 号)《广 东省发展应用新型墙体材料管理规定》(广东省人民政府令第 95号)《财政部、国家经贸委关于发布<散装水泥专项资金征收和使用管理办法>的通知》(财综 (2002) 23号)《广 州市建筑施工企业工人工资支付保证金管理办法》( 穗劳社函(2009) 786 号)建设部 《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》(建科[2004]174 号)《广州市人民政府关于调整- 批行政审批备案事项的决定》(穗府 (2014) 14号)《关于印发越秀区关于进一步加强行政审批改革和政务服务创新“1+2工作方案”的通知》(越府(2013) 48 号)《房屋 建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》( (2013) 住建部令第13号)《广 州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定》(广 州市人民政府令第90号《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案补充规定的通知》(穗府 [2013]30号)



申请人须符合的条件:

许可范围:本区范围内从事新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程(根据市区工程管理权限分工,市本级负责监管国家、省、市重点工程以及跨区的市政工程:其余项目由属地区、县级市负责监管)。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办

理施工许可证。临时性建筑、总投资在30万元以下或建筑面积300平方米以下小型工程的建设管理,按广州市人民政府有关规定执行。


许可条件:

1.已经办理该建筑工程用地批准手续:

2. 在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证:

3.施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求

4.已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标。应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应

资质条件的,所确定的施工企业无效:

5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查

6. 有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。专业性较强的工程项

目编制的专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续:

7.按照规定应该委托监理的工程已委托监理;

8.建设资金已经落实。建设工期不足一-年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%。建设工期超过- -年的,到位资金原则上不得少于工程合

同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保:

9.法律、行政法规规定的其他条件。



申请人需提交的资料:

施工许可审批阶段可同步办理工程质量安全监督登记等事项,按相应的办事指南要求,同步提交资料。

1.建筑施工许可证申请表,2份,原件,该表系在广州城乡建设网“企业网上申报系统(http://online. gzcc. gov. cn/)”进行网上填报并打印盖章。

2.建设用地批准书或者土地使用权证,1 份,复印件(核对原件),(1)必须在有效期内,市政道路附属设施工程、房屋装修工程等未新增用地的改、扩建工程可不提供。(2) 道路大中修工程和管线开挖项目提供“道路挖掘许可证”。

3.建设工程规划许可证及附件,1份,复印件(核对原件),必须在有效期内,道路大中修工程和未改动房屋结构、外立面的房屋装修工程可不提供:房产证或经房管部门备案的房屋租赁合同和产权人同意装修的证明。

4.建设单位开户银行的存款证明或银行、担保机构的担保( 属于政府投资项目的,可以提供发展改革部门的立项批文代替),已缴齐相关费用的凭证,1份,复印件(核对原件)

(1) 存款证明必领由银行近两个月内出具

(2)支付和履约担保为银行或担保公司出具的保函: (3)缴 交凭证包括6项印花税凭证(含建设、施工单位)、工资保证金凭证、建设工程预缴劳动.......

...............................


更多关于流程信息科留言咨询客服哦~


行使依据

《中华人民共和国建筑法》( (1997) 主席令第91号)第八条《建筑工程施工许可管理办法》( (1999) 建设部第71号令发布、(2001) 建设部第91号令修正)《广 州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》(穗府 (2013) 8号)《转发市建委关于广 州市建设工程劳动保险金管理办法的通知》(穗府办 (2009) 48 号)《广 东省发展应用新型墙体材料管理规定》(广东省人民政府令第 95号)《财政部、国家经贸委关于发布<散装水泥专项资金征收和使用管理办法>的通知》(财综 (2002) 23号)《广 州市建筑施工企业工人工资支付保证金管理办法》( 穗劳社函(2009) 786 号)建设部 《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》(建科[2004]174 号)《广州市人民政府关于调整- 批行政审批备案事项的决定》(穗府 (2014) 14号)《关于印发越秀区关于进一步加强行政审批改革和政务服务创新“1+2工作方案”的通知》(越府(2013) 48 号)《房屋 建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》( (2013) 住建部令第13号)《广 州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定》(广 州市人民政府令第90号《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案补充规定的通知》(穗府 [2013]30号)



申请人须符合的条件:

许可范围:本区范围内从事新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程(根据市区工程管理权限分工,市本级负责监管国家、省、市重点工程以及跨区的市政工程:其余项目由属地区、县级市负责监管)。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办

理施工许可证。临时性建筑、总投资在30万元以下或建筑面积300平方米以下小型工程的建设管理,按广州市人民政府有关规定执行。


许可条件:

1.已经办理该建筑工程用地批准手续:

2. 在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证:

3.施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求

4.已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标。应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应

资质条件的,所确定的施工企业无效:

5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查

6. 有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。专业性较强的工程项

目编制的专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续:

7.按照规定应该委托监理的工程已委托监理;

8.建设资金已经落实。建设工期不足一-年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%。建设工期超过- -年的,到位资金原则上不得少于工程合

同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保:

9.法律、行政法规规定的其他条件。



申请人需提交的资料:

施工许可审批阶段可同步办理工程质量安全监督登记等事项,按相应的办事指南要求,同步提交资料。

1.建筑施工许可证申请表,2份,原件,该表系在广州城乡建设网“企业网上申报系统(http://online. gzcc. gov. cn/)”进行网上填报并打印盖章。

2.建设用地批准书或者土地使用权证,1 份,复印件(核对原件),(1)必须在有效期内,市政道路附属设施工程、房屋装修工程等未新增用地的改、扩建工程可不提供。(2) 道路大中修工程和管线开挖项目提供“道路挖掘许可证”。

3.建设工程规划许可证及附件,1份,复印件(核对原件),必须在有效期内,道路大中修工程和未改动房屋结构、外立面的房屋装修工程可不提供:房产证或经房管部门备案的房屋租赁合同和产权人同意装修的证明。

4.建设单位开户银行的存款证明或银行、担保机构的担保( 属于政府投资项目的,可以提供发展改革部门的立项批文代替),已缴齐相关费用的凭证,1份,复印件(核对原件)

(1) 存款证明必领由银行近两个月内出具

(2)支付和履约担保为银行或担保公司出具的保函: (3)缴 交凭证包括6项印花税凭证(含建设、施工单位)、工资保证金凭证、建设工程预缴劳动.......

...............................


更多关于流程信息科留言咨询客服哦~